3-建设工程造价鉴定规范学习笔记(三)
- 2026-03-24 21:08:32
目前全国统一执行的国家标准是：《建设工程造价鉴定规范》GB/T 51262-2017，发布时间：2017年8月31日，实施时间：2018年3月1日，主编部门：住房和城乡建设部，性质：推荐性国家标准，是工程造价鉴定的核心技术依据。
建设工程造价鉴定规范学习笔记
1.工程造价鉴定概述
2.鉴定项目的委托、接受、终止
3.基本要求
4.鉴定依据
5.鉴定
6.鉴定意见书
7.档案管理
3.1鉴定资格
鉴定机械：应当是取得了工程造价咨询资质的企业。
鉴定人：应当是注册于该鉴定机构的造价工程师。
3.2 鉴定要求与监督
鉴定要求：鉴定人应严格遵守职业道德、执业准则和职业纪律。在鉴定意见书上签名并加盖注册造价工程师执业专用章。
鉴定监管：鉴定机构应对鉴定人的鉴定活动进行管理和监督，在鉴定意见书上加盖公章。发现鉴定人有违反法律、法规和行业规范规定行为的，应责成鉴定人改正。
3.3 鉴定组织
人员水平要求：鉴定人应专业对口、经验丰富。非注册造价工程师的专业人员作为辅助人员，参与鉴定的辅助性工作。
人员组成要求：对同一鉴定事项，应指定二名及以上鉴定人共同进行鉴定。对争议标的较大或涉及工程专业较多的鉴定项目，应成立三名及以上鉴定人组成的鉴定项目组。
人员告之要求：向委托人送达《鉴定人员组成通知书》载明鉴定人员的姓名、执业资格专业及注册证号、专业技术职称。
3.4 回避与承诺
1.回避声明
2.鉴定机构回避
鉴定机构自行回避——有下列情形之一的，鉴定机构应当自行回避，向委托人说明，不予接受委托：
①担任过鉴定项目咨询人的；
②与鉴定项目有利害关系的。
当事人申请回避——当事人向委托人申请鉴定机构或鉴定人回避的，应在收到《鉴定人员组成通知书》之日起5个工作日内以书面形式向委托人提出，并说明理由。
当事人向委托人申请鉴定机构回避的，由委托人决定其是否回避，鉴定机构应执行委托人的决定。
3.鉴定人回避
有下列情形之一的，应当自行提出回避，未自行回避，经当事人申请，委托人同意，通知鉴定机构决定其回避的，必须回避。
①是鉴定项目当事人、代理人近亲属的；
②与鉴定项目有利害关系的；
③与鉴定项目当事人、代理人有其他利害关系，可能影响鉴定公正的。
鉴定人主动提出回避且理由成立的，鉴定机构应予批准。
鉴定过程中，鉴定人接受鉴定项目当事人、代理人吃请或礼物的；索取、借用鉴定项目当事人、代理人款物的，当事人有权向委托人申请其回避，但应提供证据，由委托人决定其是否回避。
4.鉴定机构和鉴定人承诺：
遵守民事诉讼法（或仲裁法及仲裁规则）的规定，不偏袒任何一方当事人，按照委托书的要求，廉洁、高效、公平、公正的作出鉴定意见。
3.5 鉴定准备
了解案情：全面把握、认真研究、抓住重点。
制定方案：包括鉴定的依据、应用的标准、调查的内容、工作进度计划、需要当事人配合完成的工作等。
3.6鉴定期限
3.7 执业规定
1.鉴定机构应按照工程造价执业规定对鉴定工作实行审核制。
2.鉴定机构应建立科学、严密的管理制度，严格监控证据材料的接受、传递、鉴别、保存和处置。
3.鉴定人应建立《鉴定工作流程信息表》，将鉴定过程中每一事项发生的时间、事由、形成等进行完整的记录，并进行唯一性、连续性标识。
3.8 出庭作证
1.出庭作证事项
①鉴定人经委托人通知，应当依法出庭作证。
②应携带身份证、造价工程师注册证、专业技术职称证书等，在委托人要求时出示。
③鉴定人应客观、公正、有针对性地回答与鉴定事项相关的问题。
④鉴定人对与鉴定事项无关的问题，可经委托人允许，不予回答。2.不出庭的法定事项
鉴定人因《中华人民共和国民事诉讼法》第73条规定的事由不能出庭作证的，经委托人同意后，可以书面形式答复当事人的质询。
3.擅自不出庭的后果
鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人要求返还鉴定费用的，应当返还。
3.9保密
保密内容：国家秘密、商业秘密、案内秘密和当事人隐私。
保密过程：以保守案内秘密最为重要，鉴定人保守秘密的义务贯穿于整个鉴定活动的始终。
 ●新计价梳理集锦 ●2025计价小锦囊系列集锦 ●鉴证视界 陕西2025新计价：定额“活用”而非“死用”——3大场景实操探讨 |
作者简介
一级造价工程师、咨询工程师（投资）、高级工程师
历经施工、咨询、地产、设计院四大核心平台历练，深耕工程建设全链条领域，具备多维度专业视角与全生命周期造价管理经验，专业可靠，经验全面。
联系方式：17391805575
无论您有工程造价专业难题，还是在寻找靠谱的行业合作伙伴，都欢迎留言或电话咨询，我将第一时间为您答疑解惑！
