学习笔记:预缴增值税预征率、税率或征收率全梳理(2026年3月10日)
- 2026-03-16 04:43:20
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注：1、自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人7.以清包工方式提供的建筑服务。8.为建筑工程老项目提供的建筑服务。可以按项目简易，适用3%计征增值税。
2、自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生除销售、出租不动产或者转让土地使用权之外的增值税应税交易，依照3%征收率减按1%征收率征收增值税；按规定预缴增值税的项目，当期在预缴地实现的全部价款、预收款（均不含增值税）合计达到增值税起征点的，减按1%预征率预缴增值税。
3、自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人6.房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目，可以按项目简易，适用5%计征增值税。
4、自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人4.销售其2016年4月30日前取得（含自建）的不动产，可简易适用5%计征增值税。
5、自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人3.出租其2016年4月30日前取得的不动产。可简易按5%计征增值税。
6、自2026年1月1日起，自然人、个体户小规模纳税人出租住房，按简易3%减按1.5%计税。
政策链接：
中华人民共和国增值税法实施条例（2025年12月30日） 中华人民共和国国务院令 第826号
财政部 税务总局公告2026年第10号 关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告
国家税务总局解读：关于起征点标准等增值税征管事项的公告（财政部税务总局2026年第10号）
财政部 税务总局公告2026年第14号 关于发布《增值税预缴税款管理办法》的公告
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。外汇管理之二：经常项目外汇管理法规汇编（截至2025年10月31日）
外汇管理之三：资本项目外汇管理法规汇编（截至2025年10月31日）
外汇管理之四：金融机构外汇业务监管篇（截至2025年10月31日）
外汇管理之五：人民币汇率与外汇市场管理篇（截至2025年10月31日）
证监会2025年发布的政策梳理（2025年10月31日更新）
上交所2025年发布的政策梳理（2025年10月31日更新）
深交所2025年发布的政策梳理（2025年10月31日更新）
北交所2025年发布的政策梳理（2025年10月31日更新）
非上市公司股权转让相关所得税政策汇编（2025年10月更新）
上市公司和非上市公司股权激励政策汇编（2025年10月更新）
非上市公司股息红利个人所得税政策及实务汇编（2025年10月更新）
