【典型案例51】【2022Y】某工程，甲施工单位按合同约定将深基坑工程分包给乙施工单位。事件2：专业监理工程师在巡视桩基工程施工时发现，乙施工单位擅自将桩基工程分包给丙施工单位，随即报告总监理工程师。【问题】事件2中，总监理工程师接到报告后应采取哪些处置措施？
【答案】总监理工程师接到报告后应采取的处置措施有：①下达《工程暂停令》，并向建设单位报告。②通知施工总承包单位，要求丙施工分包单位立即退场，禁止分包单位将其承包的工程再分包。③对已完工程进行检查验收或质量鉴定，如果不合格，要求乙施工单位（监理要求甲施工单位，甲施工单位要求乙施工单位）整改。
【典型案例52】【2013】事件2：施工合同约定，空调机组由建设单位釆购，由 施工单位选择专业分包单位安装。空调机组订货时，生产厂商提 出由其安装更能保证质量，且安装资格也符合国家要求。于是， 建设单位要求施工单位与该生产厂商签订安装工程分包合同，但 施工单位提出已与甲安装单位签订了安装工程分包合同。经协商， 甲安装单位将部分安装工程分包给空调机组生产厂商。【问题】分别指出事件2中建设单位和甲安装单位做法的不妥之处， 说明理由。
【答案】（1）建设单位不妥之处：要求施工单位与空调机组生产厂商签订安装工程分包合同；理由：建设单位不得指定分包单位。（2）甲安装单位不妥之处：将部分安装工程分包给空调机组生产厂商；理由：甲安装单位是分包单位，不得再分包工程。
【典型案例53】【2016】某工程，实施过程中发生如下事件：事件4：工程竣工验收前，施工单位提交的工程质量保修书中确定的保修期限如下：①地基基础工程为5年；②屋面防水工程为2年；③供热系统为2个采暖期；④装修工程为2年。【问题】针对事件4,逐条指出施工单位确定的保修期限是否妥当，不妥之处说明理由。
【答案】①地基基础工程为5年不妥；理由：法规规定地基基础工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限。②屋面防水工程为2年不妥；理由：法规规定屋面防水工程的最低保修期为5年。③供热系统保修期为2个供暖期符合法规要求。④装修工程保修期为2年符合法规要求。
【典型案例54】【2021】事件2:开工前，施工单位向项目监理机构报送了施工组织设计，项目监理机构审查部分内容后认为：①资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划满足工程施工需要；②工程质量保证措施符合施工合同要求；③安全技术措施符合工程建设强制性标准。【问题】针对事件2,依据《建设工程监理规范》,项目监理机构对施工组织设计还应审查哪些内容?
【答案】依据《建设工程监理规范》,项目监理机构对施工组织设 计审查内容还应包括： ①编制程序是否符合相关规定； ②施工进度、施工方案是否符合施工合同要求； ③施工总平面布置是否科学合理。
【典型案例55】
【典型案例55】【2016】事件1：工程开工前，施工项目部编制的施工组织设计 经项目技术负责人签字并加盖项目经理部印章后，作为《施工组 织设计/（专项）施工方案报审表》的附件报送项目监理机构，专 业监理工程师审查签认后即交由施工单位实施。 【问题】指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。
【答案】（1）不妥之处：施工组织设计由项目技术负责人签字、加盖项目经理部印章后报送项目监理机构；正确做法：施工组织设计需经施工单位技术负责人审核签认、加盖施工单位公章后报送项目监理机构。（2）不妥之处：施工组织设计经专业监理工程师审查签认后即交施工单位实施；正确做法：应由总监理工程师签认后，报建设单位。
