一级造价师学习笔记(墙体保温与防火)2026.02.04

一、墙体保温隔热

外墙的保温构造，按其保温层所在的位置不同分为单一保温外墙、外保温外墙、内保温外墙和夹芯保温外墙4种类型。

（1）外墙外保温

是一种最科学、最高效的保温节能技术。

1）外墙外保温的构造

2）外墙外保温的特点

①优点：

一是外墙外保温系统不会产生热桥，具有良好的建筑节能效果。

二是外保温对提高室内温度的稳定性有利。

三是外保温墙体能有效地减少温度波动对墙体的破坏，保护建筑物的主体结构，延长建筑物的使用寿命。

四是外保温墙体构造可用于新建的建筑物墙体，也可以用于旧建筑外墙的节能改造。在旧房的节能改造中，外保温结构对居住者影响较小。

五是外保温有利于加快施工进度，室内装修不致破坏保温层。

②缺点：

由于保温层在室外侧，故外保温构造必须能满足水密性、抗风压以及抵抗温度变化带来的不利影响。应考虑抵抗外界可能产生的外力。还应处理好门窗洞口、穿墙管线、墙角处以及面层装饰等方面的问题。

（2）外墙内保温

1）外墙内保温构造

①保温结构由保温板和空气层组成。

②内保温复合外墙在构造中存在一些保温上的薄弱部位：内外墙交接处、外墙转角部位、保温结构中龙骨部位。

2）外墙内保温构造优缺点

①优点：

一是外墙内保温的保温材料在楼板处被分割，施工时仅在一个层高内进行保温施工，施工时不用脚手架或高空吊篮，施工比较安全方便，不损害建筑物原有的立面造型，施工造价相对较低。

二是由于绝热层在内侧，在夏季的晚上，墙的内表面温度随空气温度的下降而迅速下降，减少闷热感。

三是耐久性好于外墙外保温，增加了保温材料的使用寿命。 

四是有利于安全防火。

五是施工方便，受风、雨天影响小。

②缺点：

一是保温隔热效果差，外墙平均传热系数高。

二是热桥保温处理困难，易出现结露现象。

三是占用室内使用面积。

四是不利于室内装修。

五是不利于既有建筑的节能改造。

六是保温层易出现裂缝。

昼夜和四季的更替，易引起内表面保温层的开裂，特别是保温板之间的裂缝尤为明显。外墙内保温容易引起开裂或产生“热桥”的部位有：保温板板缝、顶层建筑女儿墙沿屋面板的底部、两种不同材料在外墙同一表面的接缝、内外墙之间丁字墙外侧的悬挑构件等部位。

（1）民用建筑的耐火等级根据其建筑高度、使用功能、重要性和火灾扑救难度等由高到低分为一、二、三、四级。

一级耐火等级建筑的构件均应采用不燃材料制作

• 耐火极限不得低于3.00h：承重墙、柱和防火墙 

• 耐火极限不得低于2.00h：楼梯间和前室的墙、电梯井的墙、住宅建筑单元之间的墙和分户墙、梁 

• 耐火极限不得低于1.50h：楼板、屋顶承重构件及疏散楼梯

（2）在建筑设计时需要对建筑物进行防火分区。防火分区由防火墙、耐火楼板以及其他防火分隔设施分隔而成。在公共建筑中，对设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。

（3）砌体材料的防火性能较好，普通黏土砖墙、加气混凝土砌块墙、轻质混凝土砌块墙等均为不燃烧体。

（4）防火墙应采取的措施如下

①防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，并从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板底面基层。

②当高层厂房和高层仓库屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于 1.00h，其他建筑屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于 0.50h 时，防火墙应高出屋面 0.5m 以上。当建筑外墙为难燃烧体时，防火墙应凸出墙的外表面 0.4m 以上，且防火墙两侧的外墙应为宽度均不小于 2.0m 的不燃烧体，其耐火极限不应低于该外墙的耐火极限。

④建筑内的防火墙不宜设置在转角处。如设置在转角附近，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于 4.0m（采取设置不可开启或火灾时可自动关闭的乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，该距离可不限）。

⑤防火墙上不应开设门窗洞口，必须开设时，应设置不可开启或火灾时能自动关闭的甲级防火门窗。

⑥可燃气体等管道严禁穿过防火墙。其他管道必须穿过时，应采用防火封堵材料将墙与管道之间的空隙紧密填实。当管道为难燃及可燃材质时，应在防火墙两侧的管道上采取防火措施。穿过防火墙处的管道保温材料，也应采用不燃烧材料。