当今社会，我们太熟悉房地产投资这几个字了，22年以前，的确迎来了房地产的快速上涨，很多楼盘排队验资就为了得到一张购房资格，我们是16年在南京较偏远的地方首付三成买了一套小三室，单价不到9000/平。22年看着房价的快速上涨，我们当时也打算置换一套位置更好的房子，由于欠债就一直搁置了。 如今26年，我们当前的房子单价已经比当时买入价更低了，短短几年时间，房价跌回了10年前。而我一个朋友房价高峰时期置换的房子也从总价近700万直接腰斩，人到中年，资产大幅缩水，如果再加上中年危机，又有多少家庭会打回原形。 购买房产是投资么？其实不全是，书中指出投资跟负债的区别就是看钱流向哪里，如果流向自己口袋的那就是投资，反之就是负债，或者说是消费。所以说购买自住的房子其实是一笔消费而不是投资，如果加上贷款那就属于负债消费了。我也很庆幸，当我在准备买自己的第二套改善住房时，我看到了这本书，在此之前膨胀的开始看大平层、看别墅了。改善住房依旧属于自住房，同样属于消费而不是投资属性，所以要慎重对待，确定自己是否可以消费这款“奢侈品”。是否会影响未来的生活，毕竟我想要的是未来的被动收入可以覆盖日常开销，而不是把钱主要砸到不动产上。 在之前你或许会犹豫，因为买房大多数人认为也属于投资，如果把买房理解成负债。你或许就有了很明确的答案。 试想如果在投资之前就先买房，你也许就没有足够的余钱来投资了。相反，如果选择先投资，你也许会因此获得额外收益，从而轻松购买一套房。
当代国人为什么压力这么大，不敢消费，就是因为提前透支了未来30年的钱来购买了房产这款“奢侈品”，即使月薪2-3万的白领依旧没有办法活得轻松自在。在如此内卷的职场环境中，如何给自己充足的安全感，我们应该保持足够的资产而不是负债。
