城乡规划每日学习笔记(2026年5月8日)
📌 城乡规划每日学习笔记 📅 日期：2026年5月8日自然资源部于2026年2月11日印发《城镇开发边界管理办法（试行）》，围绕城镇开发边界的划定实施、调整维护进行全流程优化设计，要求避让连片优质耕地和自然生态空间，防止城市"摊大饼"式无序扩张。2026年3月，自然资源部联合国家林草局发布《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号），明确在不突破"三区三线"约束性指标前提下，地方可对国土空间规划进行年度动态维护。明确各地年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积，新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发。住建部、自然资源部联合印发《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，包含增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间临时利用、鼓励资源资产组合供应整体运营、创新不动产登记服务等六方面措施。4.【2026年度中央财政支持实施城市更新行动启动】财政部、住建部联合通知，2026年共评选不超过15个地级及以上城市，通过竞争性评审方式确定，支持开展相对集中联片的重点样板片区建设。5.【住建部部署2026年住房城乡建设工作四大方向】2025年12月全国住建工作会议明确：着力稳定房地产市场、高质量开展城市更新、编制实施"十五五"城市更新专项规划、提升住房品质等。住建部、财政部联合部署2026—2028年传统村落特色保护区建设工作，年度主题涵盖徽派建筑、茶马古道等，2026年确定25个县入选。强调严守耕地红线，统筹农用地布局优化，严格耕地占补平衡管理。1.【广东省自然资源工作会议明确"十五五"空间保障】2026年2月召开全省工作会议，部署全面开展市县总体规划动态维护，深化城乡规划设计落地见效。2.【省自然资源厅印发2026年重大项目保障清单】对交通、能源、水利等领域重大项目建立自然资源服务保障清单。3.【2026年广东省城市更新工作推进会在揭阳召开】4月28日召开，要求加快建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。4.【广州国土空间近期实施规划（2026—2030年）公示】明确引领构建粤港澳大湾区世界级城市群，推动从城市枢纽迈向枢纽城市。1.【国土空间规划实施监测网络（CSPON）全面部署】支撑规划全周期数智化管理，标志着国土空间治理数字化转型进入实质阶段。从单一功能改造转向民生改善、文化传承、生态优化、产业激活等多维协同、全面升级。3.【广州：2026年城市更新冲刺2000亿元固投】深建规〔2026〕3号文自3月16日起施行，对全流程进行规范化管理。2026年已召开3次会议，4月30日出台开发容量计算指引。① 城镇开发边界管理办法正式试行，国土空间管控从"通知"进入"管理办法"制度化阶段，对珠三角增量发展模式影响深远。② 城市更新赛道全面升温，从"拆建大开发"到"留改大运营"的模式转型正成为一线城市共识。③ 广州供地逻辑转向"小而美"，对在粤从事控规修编和城市更新项目的同行有直接参考价值。
